Rascacielos en Córdoba
A diferencia de otras urbes argentinas, como Rosario o Buenos Aires, Córdoba casi no posee rascacielos que superen los 100 metros de altura. La Torre Ángela, inaugurada en 1983, es el edificio más alto de la ciudad, con 30 pisos y 110 metros. Aparte de este rascacielos, el resto de las construcciones en la capital provincial están por debajo de los 90 metros de altura, y ello se debe a disposiciones municipales que establecen ese límite como máximo para la elevación de los edificios. Ésta es una de las razones por las que Córdoba mantiene una arquitectura relativamente baja, similar a la de algunas ciudades europeas.
Sin embargo, en los últimos años, debido al crecimiento urbano y el consecuente encarecimiento de los espacios disponibles para la construcción, desarrollistas y arquitectos han planteado flexibilizar las normas vigentes para poder construir rascacielos más altos.
Por ejemplo, recientemente los responsables de las Capitalinas, un conjunto de edificios que se levantará cerca de la confluencia del río Suquía y La Cañada –en el centro cordobés-, han modificado su plan de construcción y ahora una de las torres del complejo está proyectada por encima del límite inicialmente establecido. Estos cambios se debieron a la alta demanda de ocupación de oficinas, que los alentó rediseñar uno de los rascacielos con 30 metros más, hasta alcanzar los 120 metros de altura. Si obtienen la autorización del municipio para construirlo, el nuevo edificio superará a la Torre Ángela y será, entonces, el más alto de Córdoba.
De continuar creciendo la demanda de nuevos espacios en la ciudad, dependiendo de los vaivenes del sector inmobiliario, es probable que aparezcan otros proyectos de igual o mayor envergadura a las Capitalinas en un futuro próximo.
No obstante, la edificación de rascacielos cada vez más elevados en Córdoba también debe atender principalmente otras dos condiciones, además de la legislación vigente: que la ciudad se encuentra en una zona sísmica; y que la actual la red cloacal en el barrio Alta Córdoba y en el Microcentro, donde se concentran la mayoría de los edificios, no sería suficiente para cubrir el servicio de torres más altas a las ya existentes.
En cuanto a los requerimientos antisísmicos, hasta hace un tiempo especialistas no recomendaban elevar las construcciones por encima de los 25 pisos. Sin embargo, en el presente los avances en las técnicas arquitectónicas permiten levantar rascacielos muchísimo más altos dotándolos de mayor seguridad en zonas de frecuentes sismos; como en Japón, donde algunas torres superan largamente los 200 metros de altura.
Respecto a la red de cloacas, se trata de un problema de infraestructura que Córdoba arrastra desde hace años, ya que la ciudad creció, pero las obras del servicio no le siguieron al mismo ritmo. Las sucesivas administraciones municipales lo han reconocido. Por ello, se han anunciado planes para revertir esta situación, y la Nación ha prometido fondos para concretarlos.
Salvadas estas condiciones, más una correcta evaluación ambiental, Córdoba podría aspirar a tener rascacielos más altos, como ya lo hacen Buenos Aires y Rosario, donde se proyectan y construyen torres de hasta 170 metros de altura.
 |
| El complejo Torres Elyseé, en Alta Córdoba, Córdoba, en 2006, durante su construcción. Por homeración. Bajo licencia Creative Commons Atribución 2.0 Genérica. |
cabanyasnahuel @ 19:11 Tags: rascacielos
Meneame
del.icio.us
